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九龙湖保利大剧院4套效果图曝光!项目已经完成备案!

编辑:楼市与楼楼  来源:  时间:2021-04-02 14:41:56  阅读:864  分享:
摘要:近日,南昌九龙湖又一特大地标性配套项目效果图出炉,本次曝光的项目效果图共有4个版本,方案各有特色,这个项目是去年10月保利(江西)房地产开发有限公司以底价竞得的九龙湖近300亩的地块项目,项目名为保利大剧院!目前项目已经召开专家评审会,项目位于位于九龙湖南岸,为商业、商务兼容娱乐康体用地!

近日,南昌九龙湖又一特大地标性配套项目效果图出炉,本次曝光的项目效果图共有4个版本,方案各有特色,这个项目是去年10月保利(江西)房地产开发有限公司以底价竞得的九龙湖近300亩的地块项目,项目名为保利大剧院!目前项目已经召开专家评审会,项目位于位于九龙湖南岸,为商业、商务兼容娱乐康体用地!

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召开概念方案专家评审会

近日,保利集团在昌召开了重大项目“保利大剧院”概念方案专家评审会,会议中,与会专家分别从功能需求、交通组织、建筑形式、与周围环境的协调性等角度,对德国gmp 国际建筑设计有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、萨米宁希诺宁建筑设计咨询(上海)有限公司和同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司四家国际知名建筑设计团队设计的规划、建筑方案进行了热烈的讨论。此次规划方案的专家意见将为方案的最终确定提供扎实专业的决策参考信息。

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从四个方案看,各具特色,每个方案对大剧院的设计表达方式都不一样,对于商业办公的建筑布局也有所不同。

其中方案一设计以一栋独立建筑组成,整体造型为方型,外立面采用竖切面,彰显质感,整体建筑西低东高,商业商务建筑以高层建筑集群组成;

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方案二设计以多栋弧圆型建筑组成,并通过结构串联,整体设计以白色为主,商业建筑设计为街区式,项目布局了2栋高层写字楼;

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方案三设计以一栋独立建筑组成,整体以曲型线条感为主,通过外飘屋檐造型体现了纯洁感,并通过天桥连接九龙湖公园,商业建筑以街区式为主;

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方案四以多种建筑结构拼搭在一起,形成类似“铠甲”造型,比较有科技感,商业建筑则设计为3栋高层建筑以底商商业建筑。

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项目区位

据了解,保利大剧院位于JLH1204-B01地块,该地块位于九龙湖南岸,为商业、商务兼容娱乐康体用地,地块面积约72.2亩,容积率1.6,建筑密度40%,绿地率20%,总计容建筑面积约77013.72平方米。

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根据地块备案信息,宗地将建设约4万平方米的保利大剧院(其中地上面积约3.5万平方米,包含两个剧场,其中大剧场不低于1600坐席,小剧场不低于200坐席),其他商业面积设置艺术风情街区约2.6万方米、高档写字楼约11.43万方米、整体地下空间3.7万方米。JLH1204-B03地块位于九龙大道西侧,为长方形地块,地块性质为商业商务用地,地块面积约44.6亩,容积率2,建筑密度40%,绿地率20%。

从规模上看,保利大剧院定位为综合性大型甲等剧院,为省内最大规模剧场,也是自平安金融中心后又一个全省之最。该项目建成后将成为我市一处地标性文化建筑,对于塑造城市形象,提升城市文化品位,完善城市功能,增强城市吸引力和辐射力,具有十分重要的作用和意义。

这个圈料有点“猛”

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从保利大剧院区位看,位于九龙湖公园西区,融创乐园西侧,规划机场快线(8号线)穿湖而过,该区域以九龙湖环绕成圈,沿湖规划了保利大剧院、红谷滩区文化艺术中心、滨江人文中心、南昌市民中心、拟引进华侨城欢乐港湾,从引进项目业态以及格局看,未来全部建成后,将助力九龙湖新城打造超级文旅新城。

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