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溢价94.62%!中海成功竞得高新区艾溪湖北王炸地块!

编辑:楼市与楼楼  来源:  时间:2021-08-04 13:44:35  阅读:1880  分享:
摘要:2021年8月4日,南昌市8月首批地块出让成功,共4宗地块,分别为高新区3宗地,经开区1宗,4宗地合计634.64亩,其中最受瞩目的是DAFJ2021012位于南昌市高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东66.0255亩的商业商务、二类城镇住宅用地、服务设施用地、社会停车场、公交首末站用地,该地块地理位置优越,地块紧邻新城吾悦广场,地块周边配套设施较齐全!

2021年8月4日,南昌市8月首批地块出让成功,共4宗地块,分别为高新区3宗地,经开区1宗,4宗地合计634.64亩,其中最受瞩目的是DAFJ2021012位于南昌市高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东66.0255亩的商业商务、二类城镇住宅用地、服务设施用地、社会停车场、公交首末站用地,该地块地理位置优越,地块紧邻新城吾悦广场,地块周边配套设施较齐全!

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DAFJ2021012最终经过193轮的激烈角逐,以溢价率94.62%,总价5.26亿成功竞的,成交单价796万元/亩,成交楼面价约6317.46元/㎡。

DAFJ2021012地块归属于南昌三中教育集团高新艾溪湖校区学区范围,虽然说地块要求配建内容繁多,但该宗地是区域内少见的住宅用地,住宅体量约5.2万㎡,从毛坯限价13409元/㎡看,加上装修与周边的二手房价格未来大概率会出现倒挂。

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宗地介绍:

DAFJ2021012地块位于高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东,地块为商业商务、居住、服务设施用地、社会停车场、公交首末站用地,地块1.0<综合容积率≤1.89,地块出让面积66.0255亩(合44017平方米),出让起始价409万元/亩(楼面地价为3247元/平方米)。

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该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为13409元/㎡(毛坯价)。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

宗地内需按规划要求建设不少于2万平方米的总部办公及配套用房(其中约0.84万平方米位于CD303-A02地块、约1.16万平方米位于CD303-A04地块)和400个地下车位,建成后由受让人按2000元/平方米的装修成本进行精装,验收合格后,由高新区管委会支付建安及装修成本(此处装修成本仅限上述房屋,不含地下车位)后,将上述房屋不动产权移交并直接登记在高新区管委会指定单位名下。

以上就是关于“溢价94.62%!中海成功竞得高新区艾溪湖北王炸地块!”的全文介绍了,想了解更多,请关注南昌大家房产网新房楼盘页,新房团购更享独家钜惠折扣!

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