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湾里解除限购?2020南昌湾里迎楼市新风向

编辑:大家房产琪琪  来源:  时间:2020-10-15 18:45:06  阅读:1231  分享:
摘要:湾里解除限购?2020南昌湾里迎楼市新风向 近日,湾里不少楼盘【楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。】销售人员和房产中介已经开始疯传湾里即将解除限购。有楼盘甚至在大屏上醒目打出“留下一个思考——湾里一旦解除限购,是不是势必会引来一波新的疯涨?”

湾里解除限购?2020南昌湾里迎楼市新风向

近日,湾里不少楼盘【楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。】销售人员和房产中介已经开始疯传湾里即将解除限购。有楼盘甚至在大屏上醒目打出“留下一个思考——湾里一旦解除限购,是不是势必会引来一波新的疯涨?”

湾里楼市将迎新机遇?片区或将解除限购?

在一些湾里中介的朋友圈,已经开始打出“劲爆消息!解除限购!”,并表示“时间就在11月初”。

湾里楼市将迎新机遇?片区或将解除限购?

目前还没有正式文件下发,这个“湾里撤区的福利”这种可能性的确是存在的,毕竟限购不是没有时限的。

以传统旺季“金九银十”为例,南昌市9月住宅成交和去年同期数据相比下滑近43%,而今年以来的成交走势包括价格曲线都表明了楼市调控的压力已缓解,反而市场本身存在不振的风险。

量价表现坚挺的九龙湖不限购,望城、赣江新区【 赣江新区位于南昌市昌北地区、赣江西岸,核心范围包括南昌市经济技术开发区、南昌临空经济区和共青城市、永修县部分街道、乡镇,规划范围465平方公里,2016年常住人口约60.2万人,地区生产总值582.3亿元,规上工业主营收入1982.8亿元,财政总收入101.2亿元,固定资产投资1070.8亿元,是中部地区发展基础较好、发展潜力较大的区域,具备加快新型工业化和新型城镇化融合发展的优越条件。】、象湖等相对偏远的区域不限购,而一直以来表现最为弱势的湾里反而顶着区的头衔被纳入限购,这也一直被认为是很不合理的。因此,湾里从限购之列剔除在目前的环境看是可行的。

解除限购将引来一波房价“疯涨”?

“留下一个思考—湾里一旦解除限购,是不是势必会引来一波新的疯涨?”

湾里某开发商这个极具暗示性的提问,一旦解除限购,的确会使得这个被低估、又被限购误伤的板块有一定的补涨空间,但“解除限购就会迎来疯涨”也不大可能。

目前楼市热度不高,除了九龙湖外不限购区域目前表现也已经大不如前,以湾里的住宅库存,以及交通、产业、配套等短期难以补齐的短板,解除限购自然是利好,但“疯涨”的可能性不大。

当然,湾里解除限购目前还是市场的风声,目前并没有官方文件!


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