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新洪城大市场收首年租金反馈,就部分商铺关门歇业做重要通告!

编辑:楼市与楼楼  来源:  时间:2021-09-05 09:26:07  阅读:2634  分享:
摘要:近日,南昌新洪城大市场首周年到期,“一年免租期”正式结束,新洪城大市场发布《关于收取新洪城大市场首次商铺租赁使用费的通告》,通告显示,新洪城大市场首次租赁使用费的标准将根据商铺的不同区域、业态、楼层、位置、大小等因素综合考虑设定,一铺一价,即每个商铺都将收到《新洪城大市场2021年度商铺租赁使用费交费通知单》。

近日,南昌新洪城大市场首周年到期,“一年免租期”正式结束,新洪城大市场发布《关于收取新洪城大市场首次商铺租赁使用费的通告》,通告显示,新洪城大市场首次租赁使用费的标准将根据商铺的不同区域、业态、楼层、位置、大小等因素综合考虑设定,一铺一价,即每个商铺都将收到《新洪城大市场2021年度商铺租赁使用费交费通知单》。

此缴费通知单,瞬间炸锅,部分商铺晒出自己的商铺租金单,引来商户集体“不干了”,甚至将出现关门歇业的情况,因此,2021年9月5日,新洪城大市场发布重要通告 | 关于禁止新洪城大市场商铺营业时间擅自关门歇业的通告,内容如下:

新洪城大市场广大商户:

为保障新洪城大市场正常的经营秩序、良好的商业氛围,切实维护市场品牌形象,快速促进市场全面繁荣旺场,依据《新洪城大市场商铺租赁合同》及前期我司发布的公告等相关要求,请市场广大经营户本着“市场是我家、发展靠大家”的基本原则,自觉履行本市场有关开门营业的合同约定义务,切勿出现擅自关门歇业或在营业时间内出现无人坐店经营、一人看管多个商铺等违约行为,坚决抵制此类严重损害新洪城大市场广大商户根本利益的行为!如未向我司申报并得到许可,擅自关门歇业的并经提醒不改的,我司将有权取消该商铺本次交纳商铺租赁使用费的所有优惠政策及后期将开展的调铺、过户等资格和采取必要的手段予以制止,并将该类商户纳入诚信经营考核体系不合格商户名单,对情节严重的,我司将有权解除与该商户签订的《新洪城大市场商铺租赁合同》,收回该商铺的承租权另行处置。

特此通告。

 江西洪大物业管理服务有限公司

二〇二一年九月五

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近日新洪城大市场因为发布《关于收取新洪城大市场首次商铺租赁使用费的通告》,引得商户纷纷晒出“天价”租金单,部分商户直接“不干”,引得商户热烈反响!具体新洪城大市场商铺租金收费如下:

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通告显示,新洪城大市场首次租赁使用费的标准将根据商铺的不同区域、业态、楼层、位置、大小等因素综合考虑设定,一铺一价,即每个商铺都将收到《新洪城大市场2021年度商铺租赁使用费交费通知单》。

此次商铺租赁使用费含商铺租金、物业服务费。因中央空调使用费是根据先使用后付费的方式进行交纳,为此,本轮商铺租赁使用费未含中央空调使用费(2020年8月19日至2021年8月31日期间免收);2021年9月1日之后的中央空调使用费将依约另行收取。

商铺保险费标准为480元/间/年。

另外,本轮合同期商铺押金(另有约定的除外)定为12.6万元/间,直接从“免租期内诚信经营履约保证金”(下称“履约保证金”)中扣除。扣除商铺押金后剩余的“履约保证金”可冲抵商铺租赁使用费部分

按照在社交媒体上,商户的普遍说法,新洪城大市场的租金普遍在200-400元/㎡/月之间,平均日租金6.67-13.33元/㎡,这其中部门包含二房东的租金。

以上就是关于“新洪城大市场收首年租金反馈,就部分商铺关门歇业做重要通告!”的全文介绍了,想了解更多,请关注南昌大家房产网新房楼盘页,新房团购更享独家钜惠折扣!

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