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重磅!南昌老城区迎巨变!含272.9公顷定义五大功能区!

编辑:楼市与楼楼  来源:  时间:2021-08-20 09:55:54  阅读:1851  分享:
摘要:近日,南昌市自然资源局公示了《南昌市旧城区JC501-JC504规划管理单元控制性详细规划》,该规划范围为中山路以南,抚河路以东,站前路以北,八一大道以西。

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近日,南昌市自然资源局公示了《南昌市旧城区JC501-JC504规划管理单元控制性详细规划》,该规划范围为中山路以南,抚河路以东,站前路以北,八一大道以西。

控制性详细规划获批

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截图来源:南昌市自然资源局

根据规划显示,南昌市旧城区JC501-JC504规划管理单元面积约为272.9公顷,规划人口按10万人控制。
区域发展目标为:展示老城风貌,传承地域文化的历史城区;延续市井生活,宜居宜业宜游的美丽城区;持续繁荣商业、发展旅游文创的活力城区。功能定位为以市井生活、商贸文创、休闲旅游为主的历史文化传承区。

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截图来源:南昌市自然资源局

从功能分区,规划形成广润门传承先导区、西湖环境示范区、南浦商业集聚区、系马桩休闲游憩区、绳金塔品质生活区五大功能分区。

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截图来源:南昌市自然资源局

(1)广润门传承先导区:依托万寿宫历史文化街区、八一起义纪念馆等历史文化资源,着力推进文化旅游产业发展,衍生发展特色旅游文创。

(2)西湖环境示范区:加强孺子亭公园周边环境提升与老旧小区改造,提升中山路商业品质,优化居住生活环境,打造环境示范区。

(3)南浦商业集聚区:依托南浦锦城(原象南中心)、船山路特色商业、进贤仓历史文化街区活化利用,打造集高端商业、特色商业于一体的商业发展集聚区。

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截图来源:南昌市自然资源局

(4)系马桩休闲游憩区:依托南浦锦城C地块建设、省委党校改造提升等契机,结合特色历史文化资源,打造休闲娱乐、市井生活于一体的休闲游憩区。

(5)绳金塔品质生活区:结合福山路、养济院路、坝口路沿线旧改项目推进和公交公司改造提升,加强支路网体系建设,推进老旧小区改造,打造品质生活区。


区域未来看点

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截图来源:南昌市自然资源局

从区域的现状规划看,商业发展为时下关注的焦点,整个区域汇集了万寿宫历史文化街区、天虹、井象文化旅游街区,未来还将建设象南中心和进贤仓历史文化街区项目,从远期规划看,在天虹广场的东侧还有2宗商业用地待开发,未来或将建设商业项目,绳金塔街东侧,养济院东侧地块规划为住宅用地,东侧规划为学校用地,将新建中小学。

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