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恒锦玖珑时代广场楼盘公寓怎么样？投资会不会亏？
做个小科普：九龙湖新区的核心本项目即位于“高铁、汽运、地铁、公交四合一”的南昌西综合交通枢纽-高铁西客站的核心区域，上饶大街和圭峰大街的交汇处，区位优势非常明显。九龙湖早已经是以省政府为核心的政务、交通、旅游、会展、体育等中心，而我们恒锦玖珑时代广场是在中心的中心！这样的地理区位不好吗？
恒锦玖珑时代广场公寓怎么样？投资会不会亏？
考虑问题之前，先来介绍一下具体楼盘详情：
开发商：江西恒锦地产开发有限公司
物业公司：绿地·嘉诚新悦、
物业费：3元/平方
商业水电、得房率：66%左右，
交房时间：9号楼暂定2020年年底！1号楼暂定2021年6月。
9号楼在售情况：面积35-49平方、层高4.2米、3梯18户、总高14层、南北朝向、毛坯。（仅剩10来套房源）
现在在主推1号楼在售情况：面积：35-59平方、层高4.2米、4梯23户、总高19层、南北朝向、毛坯、酒店返租、共近400套房源
酒店品牌：汉庭智慧3.0
装修款：1800元/平
租期：12年、租金：48元/平方，每3年递增8%。
恒锦玖珑时代广场公寓投资会不会亏？
再来介绍一下，这个公寓的十大好处：
1：地铁口物业、升值潜力巨大出门就是地铁2号线国博站3号出入口，没有红绿灯、没有十字路口，这样让你的出行更安全、更快捷！俗话说地铁影响、黄金万两、尤其我们这样地铁上盖的物业更是稀缺！
2：VR/会展中心 VR和会展中心就在家门口、人流聚集，南昌正全力打造世界级VR中心，而红谷滩新区则是VR产业的主战场。“世界VR产业大会”期间，红谷滩新区一共签约项目33个，签约总金额超60亿元。包括微软公司、阿里巴巴、HTC威爱教育公司、爱奇艺公司、中国网库集团、小霸王集团、中国电子信息产业发展研究院等一大批行业重点企业和机构携一批重点产业项目成功落户红谷滩新区。2019年，南昌市将全力申报VR国家级制造业创新中心，进一步完善VR产业生态链，力争2019年上半年正式获得工信部授牌，成为国内唯一的国家VR产业创中心。
3：距离南昌西站仅1500米、享受千万客流！坐地铁到西站就两个站。据去年铁路局的客流数据，南昌西站客流量近2000万人次，已经成为了整个南昌甚至是整个江西对外发展联系的一个重要的交通枢纽。本项目至南昌西站仅两站，西站南广场仅一站，西站南广场商贸会展综合区距离本项目仅300米。
4：周边14栋写字楼，出租无忧环绕在本项目周边有14栋写字楼，绿地国博8栋、绿地总部2栋、101、102栋！本项目一栋总部办公大楼，再加上总部在建设的，这么多写字楼集中于此、之后必然是商务中心。在此办公的人多了，对租房的需求也就大了，而且本项目周边没有公寓产品，我们项目自然就成了租客第一选择！
5:周边学校、医院齐全 本项目隔壁就是腾龙学校、是红谷滩区属九年一贯制公办学校，是红谷滩新区重点打造的本土名校。而且 江西省妇幼保健院新院区编制床位2000张，占地面积近180亩，总建筑面积约26万平方米。一期1标段含地下部分、门急诊楼、妇幼保健中心楼，建筑面积约为11万平米，规划床位500张，设置产科、妇科、辅助生殖中心以及相关配套医技科室。
就这样的优势就应该得到我们的肯定以及推崇，我们应该学会更多的是去肯定它的价值，这个公寓的投资价值是很值得期待的。
【恒锦玖珑时代广场】11800元/平方米，在售楼盘火爆。主推1号楼在售情况：面积：35-59平方、层高4.2米、4梯23户、总高19层、南北朝向、毛坯、酒店返租、共近400套房源，地铁2号线（国博站），地铁4号线（在建），西客站，长途汽车西站，39路、839路、503路等多公交。
【恒锦玖珑时代广场】容积率2.48。2020-12-31交付9#。绿化率12.16%。恒锦玖珑时代广场位于：九龙湖新区上饶大街和圭峰大道交汇处。
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